Maison à vendre, 169m², Le Pian-Médoc

Description

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison de 2001 de style provençale, composée en rez-de-chaussée d'une entrée de 16m², une cuisine séparée et équipée donnant accès sur l'agréable parc arboré, un spacieux salon-salle à manger de 50m², une buanderie, deux chambres de 16 et 13m², une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, un dressing et double garages attenant! A l'étage, vous disposez de deux chambres de 11 et 12m² avec accès sur un balcon donnant vue sur le jardin verdoyant, WC séparé et une salle d'eau où vous pourrez apporter votre touche personnelle! A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude des lieux avec une terrasse, entièrement carrelée en travertin de 200 m² environ avec une piscine de 9 x 4.20 au sel, un poolhouse comprenant douche WC et terrasse couverte. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville NEUF dernière génération, assainissement individuel, VMC neuve, fibre, alarme de sécurité et portail automatisé dont les moteurs ont été changé dernièrement! A 1h d'Arcachon, 20min de Bordeaux, 45min de Libourne. Commerces, cabinet médical, écoles etc. à proximité N'attendez plus et laissez-vous séduire par cette maison. Réservez votre visite dès à présent votre visite avec votre agence FCI IMMOBILIER. Votre contact Valérie GUYONNET au: 06.76. 66.29. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.