Appartement à vendre, 37m², Cachan

Description

CACHAN – 66 rue Étienne Dolet Dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes de l’hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports du Grand Paris (5 minutes en voiture de la ligne 14 et du RER B). Magnifique appartement de 37,18 m² Carrez, situé côté cour, au calme, dans une résidence de grand standing COGEDIM, construite en 2015 selon les normes BBC-Effinergie / HQE, offrant tout le confort d’une construction récente. DPE : B – GES : C Isolation phonique renforcée. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble parfaitement entretenu, l’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour d’environ 27 m² avec cuisine équipée, ainsi que d’une grande salle d’eau avec baignoire. Equipé de la fibre, d’un parquet en chêne massif dans l’ensemble de l’appartement (hors salle d’eau), de fenêtres double vitrage bois/aluminium et de volets roulants électriques. Les parties communes sont particulièrement bien entretenues et bénéficient d’une excellente qualité de finition. Des locaux vélos et poussettes sont également à disposition. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, en excellent état. Possibilité de vendre l’appartement entièrement ou partiellement meublé. À visiter sans tarder ! Photos supplémentaires disponible sur demande ! La présente annonce concerne 1 lot principal situé dans une copropriété de 78 logements, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 97 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude de l’appartement, ainsi que les charges communes. Possibilité de louer ou d’acheter une place de parking ou une cave à proximité.