Maison à vendre, 141m², Hipsheim

Description

Maison 6 pièces 141 m² Véritable Coup De Coeur .. À Hipsheim !! Votre Contact : Philippe Bory - Négociateur Immobilier Indépendant [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées] Exclusivité Eckert Immobilier !! Magnifique maison des années 1990 sur un terrain de 4.84 ares et d'une superficie de 124 m2 très bien entretenue intérieur comme extérieur avec de beaux volumes bien répartis. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec sa grande véranda (18m2) chauffée et ses beaux extérieurs végétalisés dans un quartier calme et à l'abri des regards. Vous trouverez également à l'arrière du bien, niché au calme côté jardin, un très beau studio indépendant pouvant servir de lieu de travail ou d'atelier d'artiste.. La maison d'habitation comprend comme suit : Au Rez-de-Chaussée (Chauffage au sol) : - 1 Entrée / Dégagement - 1 Cuisine équipée fermée avec son coin repas - 1 Salon / Séjour - 1 Véranda - 1 Wc - 1 Garage avec son Cellier/Buanderie attenant Au 1er Étage : - 1 Chambre parentale (avec balcon) - 1 Salle de bains récente (Baignoire, Douche, Wc) - 2 Chambres - 1 Chambre/Bureau Grenier aménagé en pièce de vie pouvant servir de salle de jeux et autres, accès par petite échelle facilement accessible. Studio (Annexe - Charpente tuilée) de 17,50 m2 : 1 Appartement composé d'une entrée individuelle au niveau de la terrasse composé comme suit, - 1 Salon, - 1 Cuisine ouverte (meublée, non équipée) - 1 Salle d'eau (1Wc) - 1 Chambre mezzanine 2 Places de stationnements privatifs et 1 Garage viennent compléter le bien. Dpe : D Prix : 499 900 Eur Fai (Dont 4,15% Ttc d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 480 000 Eur Votre Contact : Philippe Bory - Négociateur Immobilier Indépendant [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées] [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sarl Eckert Immobilier - Gérant : Guillaume Eckert - 6A, Avenue de la Gare Rosheim - [Coordonnées masquées] [Url masquée pour votre sécurité] - Téléphone : [Coordonnées masquées] Sarl au capital de 500 000 Eur - R.C. Saverne Ti 529 414 740 Siret -Code Ape 6831 Z Carte professionnelle no Cpi 003 255. Délivrée par Cci Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties Socaf 26 avenue de Suffren 75015 Paris Cedex Noindividuel d'identification à la Tva : Fr Soumis aux dispositions légales de la loi Hoguet de son décret d'application de 1970. Surface : 141 m² Prix du bien : 499900 € Prix du bien hors honoraires : 480000 € Honoraires Ttc : 4.15 % soit 19900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations