Maison à vendre, 320m², Montpellier

Description

Idéalement située avenue de Villeneuve d'Angoulême à Montpellier, à deux pas de l'arrêt de tramway "Villeneuve d'Angoulême" (ligne 2), à seulement 7 arrêts de la Comédie et 3 arrêts de la Polyclinique Saint-Roch, cette propriété d'exception s'étend sur une parcelle de plus de 1000 m². La maison principale, d'environ 200 m², offre un très beau volume de vie avec un vaste séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, 5 chambres dont une grande suite parentale, et une salle de bain. Le sous-sol aménagé complète les espaces de vie avec une salle de jeux, deux chambres d'amis disposant chacune de leur propre salle de bain et toilettes, une buanderie et un grand garage. Autre atout majeur de ce bien : il comprend également deux logements totalement indépendants, un studio de 16 m² et un T2 de 56 m², idéals pour un investissement locatif, l'accueil d'un proche en toute autonomie, ou une activité de type chambre d'hôtes. À l'extérieur, le terrain arboré et clos offre un vrai cadre de vie : piscine, espace barbecue couvert, pelouse, coin repas et plusieurs terrasses ombragées invitent à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur grâce à ses deux logements indépendants. Idéalement placée entre le centre-ville et les grands axes, à proximité immédiate du tramway. Visites sur rendez-vous, dossier complet transmis aux acquéreurs sérieux.