Maison à vendre, 204m², Lescheraines

Description

Au coeur de Lescheraines, village commerçant et vivant, à 45mn d'Annecy et d'Aix les bains, ce batiment, mitoyen sur sa grande longueur est vouée à de nombreux projets: A un emplacement idéal en terme commercial, avec une parfaite visibilité, le batiment est mitoyen et se développe sur 4 niveaux: un local commercial au rez de chaussée avec bureau et réserve et une entrée qui mène au 1er étage avec 4 pièces à rénover Grenier sur le tout et magnifiques ateliers en sous sol. Chaque niveau mesure environ 100m², tout en longueur sur 4,5m de large. Le batiment nécessite des travaux importants en rénovation intérieure (plomberie, électricité, isolation et chauffage). Le batiment est le long du chéran, rivère emblématique des Bauges. Et le petit terrain à l'arrière est sauvage et peut etre bien aménagé. Les possibilités sont nombreuses: local commercial, habitation, bureaux, stockages, gites.. . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2057 €.