Maison à vendre, 91m², Mellac

Description

Maison 4 pièces 91 m² Mellac. A 5 minutes de Quimperlé et de l'accès voie rapide. Au bourg. Quartier résidentiel. Maison des années 60 saine et entretenue. Non mitoyenne, elle offre la configuration suivante : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour (ouvrant sur véranda), cuisine, salle de bains et wc Au demi-niveau : une chambre avec placard A l'étage : palier avec débarras et deux chambres dont une avec dressing. Chauffage par pompe à chaleur (installation en 2025). Jardin clos de 621 m2. Excellent compromis dans le cadre d'une première acquisition. A découvrir à honoraires réduits avec votre agence Cap Home Immobilier ! ). Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).