Appartement à vendre, 90m², Vienne

Description

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Sur la commune de Vienne, au 12 rue de Gère, découvrez cet agréable appartement T3 de 72,95 m² Carrez, situé au 2 € étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une copropriété organisée en ASL. Idéalement situé, à environ 15 minutes à pied de la gare de Vienne, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec de beaux volumes. Appartement bénéficiant également d'un garage privatif de 12 m² ainsi que d'une cave de 5 m². Il se compose de : Salon-séjour de 24,07 m² Cuisine indépendante de 12,56 m² Deux chambres de 14,92 m² et 9,30 m² Salle de bains WC Garage privatif de 12 m² Cave de 5 m² Les prestations comprennent : Chauffage individuel tout électrique Dépenses EDF de 1 350 € pour l'année 2025 Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Garage privatif Cave Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Taxe foncière : 970 euros Charges de copropriété : environ 520 euros / an