Appartement à louer, 120m², Paris 6ème

Description

Rue du Vieux ColombierSitué au 5ᵉ étage d'un bel immeuble ancien, ce duplex vide de 120,11 m², accessible par un ascenseur de service, offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité.Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine dinatoire, une buanderie, deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès au balcon filant et la seconde s'ouvre sur un second balcon. Une salle de bains complète ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage.Accessible depuis le séjour par un élégant escalier en colimaçon, l'étage supérieur accueille une agréable troisième chambre climatisée avec sa salle de douche/WC, de nombreux rangements intégrés et une charmante terrasse privative.Idéalement dans un quartier prisé, ce duplex séduit par sa belle luminosité, ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. Chaque chambre bénéficie d'un accès à un espace extérieur – balcon filant, balcon ou terrasse.Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave au sous-sol complète ce bien.Disponibilité : mi septembre 2026.Loyer 5 520,00 € charges comprises par moisDépôt de garantie : 5 335 euros (1 mois de loyer principal hors charges).NB : Ce bien est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société)Honoraires : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :7 682,40 € HT (incluant l’état des lieux d’entrée – 3,03 € / m² TTC, soit 363,93 € TTC)VISITE VIRTUELLE ET/OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES