Appartement à louer, 42m², Bordeaux

Description

Disponible à partir du 1er septembre 2026. Idéalement situé dans le quartier très recherché de Gambetta à Bordeaux, cet appartement meublé de 42 m² entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie confortable et chaleureux, à deux pas de tous les commerces, restaurants et transports. Son agencement atypique en fait un bien unique : - Une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée (22 m²) - Une mezzanine aménagée en espace nuit avec lit (13 m²) - Une cave dans l’appartement, entièrement aménagée en espace salon (20 m²). Le logement est entièrement meublé et équipé : - Lit double. - Canapé fixe. - Canapé convertible. - Lave-linge. - Deux téléviseurs. - Fibre optique. - Lave-vaisselle. - Équipements de cuisine. (2 grandes fenêtres avec volets dans la pièce de vie, non visibles sur les photos de l’annonce). Les + du logement : - Appartement entièrement rénové en 2024. - Emplacement exceptionnel en plein cœur de Bordeaux. - Bien atypique avec espace supplémentaire aménagé. - Transports en commun à proximité immédiate. - Place de parking privative dans un parking Metpark situé à seulement 350 mètres de l’appartement. - Tous les commerces et services accessibles à pied. Conditions de location : • Bail location meublé. • Disponible le 1er septembre 2026. • Loyer : 1070€ par mois + 130€ de charges locatives comprenant les charges de copropriété, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et le parking. • Dépôt de garantie : 2140€ (2 mois de loyer hors charges). • DPE : C. • Garantie visale obligatoire. N’hésitez pas à me pour des photos supplémentaires.