Maison à vendre, 300m², Montauban

Description

Située dans le charmant quartier de Villebourbon à Montauban, cette immeuble vous accueille avec des caractéristiques qui raviront les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 300 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent avoir un bon rendement locatif. Le bien dispose de 4 T2 aux pièces lumineuses, accompagné de terrasses et balcons, pour profiter de moments de détente et admirer les alentours. Ainsi que 2 locaux commerciaux de 50 m2 chacun. Les appartements possèdent chacun une cuisine équipée prête à accueillir des talents culinaires. L'immeuble est conçue sur 2 niveaux pour les 4 T2 et un rez de chaussée pour le studio avec terasse couverte muni d'une pergola bioclimatique, de plein pied offrant une accessibilité parfaite pour tous. Cette propriété, se situe à proximité de nombreux points d'intérêt et commodités qui faciliteront le quotidien. En matière de transports, vous trouverez plusieurs arrêts de bus à quelques pas de la maison, notamment la station Quai Poult à 200 mètres, ce qui rend les déplacements en ville très pratiques. Pour les courses quotidiennes, le centre commercial E. Leclerc est à moins de 3 kilomètres, et on peut également accéder facilement à divers restaurants et autres commerces dans la région. La faculté proche ce bien comblera les étudiants. À proximité, le parc Place Marcel Lenoir, situé à environ 1 kilomètre, offre un espace vert parfait pour les promenades ou activités en plein air. Ce cadre de vie allie la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité des commodités urbaines. En conclusion, cet immeuble entièrement loué, représente une opportunité unique d'acquérir un bien sans travaux et déjà fonctionnel dans un quartier paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Si vous cherchez à investir laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception !