Maison à vendre, 220m², Anzin-Saint-Aubin

Description

Longère 9 pièces 220 m² L'agence Proveux vous propose cette magnifique longère à la vente située a mons de dix minutes du centre ville d'Arras. Erigée sur un terrain d'environ 1500m2, l'ensemble vous propose au rez de chaussée une entrée donnant sur le salon équipé d'une cheminée feu de bois centrale (foyer ouvert) et la salle a manger pour une surface d'environ 50 m2. La cuisine séparé entièrement équipée profite d'un plan de travail en granit et d'une cheminée avec insert au gaz naturel et est prolongée par une buanderie regroupant chaudiéréé et branchements machines ainsi qu'un dressing. L'extension réalisée sur le jardin accueille un grand bureau d'environ 33 m2 et une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain complété intégrant Wc, douche, Baignoire et double lavabo. A l'étage vous trouverez un acceuillant salon télé, trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo double vasque et Wc. Lhabitation est complétée par un garage deux voitures équipé de portes motorisées. L'extérieur n'est pas en reste... En plus de bénéficier d'une très belle exposition plein sud et d'un jardin entièrement paysagé, vous profiterez d'une grande terrasse et de sa piscine chauffée de 8mx4m ! Vous l'aurez compris cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne a proximité immédiate des écoles et du centre ville est une occasion unique ! Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)