Appartement à vendre, 78m², Royan

Description

APPARTEMENT ATYPIQUE ET LUMINEUX - PLAGE DE PONTAILLAC Votre agence ERA immobilier royan vous présente, ce charmant appartement situé au coeur de Pontaillac, à Royan, un véritable havre de paix en face de la plage ! Avec ses 78 m², cet espace lumineux comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement, sur deux niveaux, offre un confort moderne dans un bâtiment de 1925, alliant l'authenticité à des aménagements récents. Profitez d'une terrasse de 9 m², parfaite pour des moments de détente. Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, vous serez à proximité de tous les commerces et transports. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter votre futur appartement. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510 euros. Référence annonce : 410 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 355 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 1510 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)