Appartement à louer, 63m², Vendenheim

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Découvrez à Vendenheim ce superbe Appartement 3 Pièces 63,15m² entièrement rénové en 2023. Appartement disponible au 7 SEPTEMBRE 2025. Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités. Accès direct et rapide au centre-ville de Strasbourg en 7 minutes en train ! Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Ravalement complet de la facade avec isolation extérieur, toiture et réfection des communs. Ce confortable appartement se compose comme ceci : - Une belle entrée spacieuse et fonctionnelle. - Cuisine équipée, séparée avec un petit balconnet extérieur (1 petite table et 2 chaises). - Un salon/séjour. - 2 chambres. - Salle de bain avec douche, colonne de douche, meuble vasque, WC. Au sous-sol, une cave privative complète le bien. Chauffage et eau chaude collectif gaz à condensation avec compteurs individuels. Loyer : 800 € / mois (hors charges) Montant des charges : 140 € / mois (y compris eau chaude et chauffage). Loyer charges comprises : 940€ / Mois Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaire Honoraires d'agence du locataire : 820 € TTC (frais d'état des lieux d'entrée de 189€ inclus) Dépôt de garantie : 800 €. N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement ! Surface : 63 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :