Maison à vendre, 161m², Gournay-en-Bray

Description

Maison 6 pièces 161 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Amélie Obert, Peggy Camus et Logan Hautot vous proposent : Maison de maître à vendre - Gournay En Bray (76220) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans un quartier historique et paisible, cette maison de maître allie charme et commodité. Accessible à pied à toutes les commodités. Un intérieur spacieux et lumineux : Rez-de-chaussée : Un double séjour de 60m² avec cheminée et lumière traversante, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur deux terrasses, une salle de douche et des W.C. Étage : Un palier polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle de bains et quatre chambres lumineuses. Un extérieur comme en pleine campagne : Profitez d'un magnifique parc fleuri et arboré d'environ 1000m², offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. Plusieurs places de stationnement, deux caves voûtées et des dépendances complètent cette propriété. Maison mitoyenne d'un côté : aucune gêne sonore ou visuelle. Un atout supplémentaire : Un excellent classement énergétique : confortable en été et en hiver Idéalement située : À seulement 1h30 de Paris et 1h de Rouen. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 200€ et 3 030€ au Montant : 364 000 Euros. Dont prix de vente : 350 000 Euros. Dont honoraire de négociation : 14 000 Euros à la charge de l'acquéreur (pas de droits de mutation sur une commission charque acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Amélie Obert, Peggy Camus et Logan Hautot - Notaires à Gournay-en-Bray - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).