Appartement à vendre, 150m², Angers

Description

Appartement 4 pièces 150 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ANGERS (49100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au cœur du centre-ville d’Angers, découvrez ce bien rare de 150 m², alliant le charme de l’ancien et le privilège d’une terrasse au calme, à l’abri des regards. Situé dans un immeuble ancien, cet appartement de 4 pièces séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie distincts et son agencement singulier. Il se compose d’une entrée, d’un premier salon, d’un patio, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un vaste salon-séjour propice aux moments de convivialité. L’espace nuit comprend une chambre et une salle de bains. Une buanderie et deux WC viennent compléter l’ensemble. Véritable atout de ce bien, la terrasse offre un espace extérieur privilégié, au calme et sans vis-à-vis, en plein centre-ville. Un grenier situé au dernier étage de l’immeuble complète ce bien et permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Un appartement atypique et plein de charme, aux volumes généreux et bénéficiant d’un extérieur rare en hyper-centre. Une opportunité à découvrir sans tarder ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude MELON, notaire associé, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 150 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)