Maison à vendre, 175m², Toulouse

Description

À vendre à Toulouse, maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située à seulement 15 minutes du centre-ville et 3 minutes à pied du Stade Toulousain. Implantée sur un terrain de plus de 520 m², elle offre une excellente base pour créer un intérieur à son image. La maison nécessite une rénovation intérieure et une modernisation, mais la toiture est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir sur le gros œuvre. Dans une démarche de transparence et afin de faciliter le futur chantier, les trois chambres ont déjà été détapissées en grande partie, permettant ainsi de constater directement l’état des murs et de partir sur une base prête à être rénovée. Elle se compose de : 3 grandes chambres de 14,5 m², 14,5 m² et 16 m² Un double salon / salle à manger d’environ 35 m² Une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir pour obtenir une pièce de vie de plus de 50m² Une salle d’eau rénovée avec douche Un WC séparé 120m² de plain pied ! De très beaux combles offrant environ 55 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m, permettant d’imaginer de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. plancher béton et escalier beton Le jardin, agrémenté de 2 magnifiques figuiers, offre de belles possibilités d’aménagement : terrasse, espace repas, potager, jardin paysager ou encore piscine. Une autorisation pour la création d’un portail a déjà été obtenue, permettant de créer un accès pour rentrer et stationner les véhicules directement sur la propriété. La localisation constitue un véritable atout : future ligne de métro à proximité immédiate, Stade Toulousain à seulement 3 minutes à pied, centre de Toulouse à environ 15 minutes et accès rapide aux différents sites et structures d’Airbus et du pôle aéronautique toulousain. Afin de vous aider à imaginer le potentiel de la maison après rénovation, certaines photos de l’annonce sont accompagnées de projections réalisées par intelligence artificielle. Ces visuels sont présentés à titre d’inspiration afin de permettre de se projeter dans les différents espaces une fois rénovés et aménagés. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison à rénover et personnaliser, avec de beaux volumes, un grand extérieur et un important potentiel d’évolution. À découvrir sur place pour apprécier toutes les possibilités qu’offre cette maison.