Maison à vendre, 168m², Sauvian

Description

Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes lumineux et son agencement optimisé. Le vaste séjour, baigné de lumière, sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis Charmante maison à vivre, de 168m² habitable, de 2014 sur les hauteurs de Sauvian, proche des commerces, et à 10min de la plage. Terrain 591m² arboré par un paysagiste avec un minimum d’entretien. Au rez-de-chaussée. La maison dispose d’une suite ( 35m²) chambre, salle de bain, bureau, WC. Une deuxième suite (16m²) avec salle d’eau pour les invités. Séjour salle à manger (50 m²) cuisine équipée (16m²), cellier aménagé (14m²) La terrasse couverte de 16m² donne sur un espace avec Piscine et bain de soleil, pool house fermé (espace cuisine, douche WC, extérieur). Un terrain de pétanque stabilisé est également disponible (10x2.5). A l’étage. 3 chambres de10m²avec placards aménagés, une salle d’eau avec placard aménagé+ WC. Stationnement intérieur 3 voitures ou camping car + Garage 25m² avec combles isolées et aménagées pouvant faire office d’atelier, chambre, bureau indépendant. Grenier 31m² au sol, isolé (non compté dans la surface habitable) La maison est équipée d’une production solaire pour de l’auto consommation, climatisation gainable, split à l’étage, centralisation (radio) des volets et stores bannes électriques. Les peintures complètes de la maison sont neuves d’octobre 2022, réalisation par un professionnel (facture) C’est une maison très propre et entretenue, conçu avec des matériaux de qualité, non fumeur, pas d’animaux. Vente de particulier à particulier, agence s’abstenir. Pour tout renseignement complémentaire par mail