Maison à vendre, 1874m², Dardilly

Description

— Guillerme Immobilier — — Exclusivité — Dardilly-le-Bas – Rare terrain à bâtir de 1 874 m² au cœur du village. Votre agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain exceptionnel de 1 874 m², idéalement situé dans l’hypercentre de Dardilly-le-Bas. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d’un environnement recherché et offre un fort potentiel, avec la possibilité de profiter d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Classé en zone URi2c, le terrain dispose d’un coefficient d’emprise au sol de 20 % et d’un coefficient de pleine terre de 40 %. Les droits à construire sont limités à une emprise au sol maximale de 200 m² et à une surface de plancher maximale de 250 m². Le terrain est vendu en un seul et unique lot. Aucune division supplémentaire ne sera acceptée. Un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied du cœur du village, des écoles, notamment Saint-Joseph, des transports en commun (ligne TCL 3), ainsi que des commerces du Bourg et du quartier de l’Esplanade. Un bien rare à la vente, réunissant emplacement, orientation et potentiel de construction. Contact : Christophe Guillerme Agence Guillerme Immobilier 4 bis, ruelle des Sœurs 69570 Dardilly Honoraires à la charge du vendeur