Maison à vendre, 108m², Rochefort

Description

Maison 5 pièces 108 m² À 3 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, maison de 108 m² avec garage et piscine. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec poêle à bois norvégien, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur une véranda chauffée offrant une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC indépendant. À l'étage, une chambre d'amis sous pente de 17 m² au sol, équipée d'une douche, complète l'espace nuit. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 35 m², offrant la possibilité de stationner ou de stocker plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée de 4,5 m x 9 m, ainsi que d'un puits avec forage. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :