Appartement à vendre, 94m², Alfortville

Description

ALFORTVILLE – T5 de 94 m² avec terrasse, balcon et 2 parkings Prix : 429 000 € Découvrez ce bel appartement familial traversant de 94,23 m², situé au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence récente construite en 2016, dans le secteur Vert-de-Maisons à Alfortville. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée de 7 m², d’un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bains indépendante et de WC séparés. Un cellier de 4 m² et un espace buanderie complètent l’ensemble. Ses principaux atouts : Grande terrasse privative de 27 m² Balcon de 15 m² sans vis-à-vis 2 places de parking couvertes et sécurisées Chauffage par géothermie, favorisant la maîtrise des dépenses énergétiques Façades en pierre de Parmain, limitant les besoins d’entretien Locaux communs pour vélos et poussettes Espace de jardinage partagé permettant de cultiver un potager Emplacement pratique : à environ 10 minutes à pied de la gare du Vert-de-Maisons et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Un appartement idéal pour une famille recherchant de l’espace, du confort et de beaux extérieurs dans une résidence récente. À découvrir sans tarder ! Informations complémentaires Prix de vente : 429 000 € Surface habitable : 94,23 m² Copropriété de 55 lots – Le bien comprend 3 lots Charges annuelles : 4 140 € (345 €/mois) Aucune procédure en cours déclarée DPE réalisé le Consommation énergétique : 71 kWh/m²/an (énergie primaire) Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 530 € et 760 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Vente entre particuliers – Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.