Maison à vendre, 121m², Albussac

Description

Propriété 5 pièces 121 m² À la recherche d'une propriété authentique au coeur de la campagne corrézienne ? Cette maison de caractère datant de 1808 offre un cadre préservé, avec près de 3 hectares de terrain et de nombreuses dépendances. Située sur la commune d'Albussac (19380), cette propriété d'environ 120 m2 habitables séduira les amoureux de vieilles pierres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 35m2 avec son ancien cantou, une cuisine donnant accès sur le jardin situé à l'arrière de la maison. Deux chambres de 17m2 chacune, une salle d'eau avec placards,un WC. À l'étage, deux chambres fortement mansardées avec poutres apparentes offrent des espaces supplémentaires pleins de charme et une vue incroyable et dégagée.Cave et chaufferie en sous-sol.Un four à pain restauré sur l'arrière de la maison mais également une grange avec ses anciennes étables et un atelier. 2 ha 99 a 45 ca de terrain, soit près de 3 hectares, dont environ 2,5 hectares de bois. Le terrain comprend également un espace plat et arboré en façade de la maison ainsi qu'un grand pré en contrebas. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature, avec de nombreuses possibilités selon vos projets : résidence principale, maison de campagne, résidence secondaire ou projet familial.A voir absolument!! Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 389 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 € et 8 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G