Maison à vendre, 91m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

Maison Familiale De 91,68 m² Avec 4 Chambres, Sous-Sol Total Et Cour Privative Située au centre ville de Villeneuve-Saint-Georges, à 5 mn du Rer D, 12 mn dans un direct de la gare de Lyon, cette maison familiale de 91,68 m² offre une distribution fonctionnelle, de beaux espaces de rangement et un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un débarras, une salle d'eau ainsi que des Wc séparés. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau pour le télétravail. Un grenier situé au-dessus complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol est divisé en plusieurs espaces comprenant une cave, une cuisine d'été ainsi qu'une seconde cave, particulièrement appréciables pour le rangement, le stockage ou les activités du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative ainsi que d'un débarras indépendant. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. La taxe foncière s'élève à 1 094 €. Localisation & atouts de proximité : - Secteur pavillonnaire calme - Proximité des commerces et services du centre-ville - Écoles, collège et équipements sportifs accessibles rapidement - Gare Rer D de Villeneuve-Saint-Georges à quelques minutes - Lignes de bus à proximité - Accès rapide à la Rn6, l'A86 et à l'aéroport d'Orly - Environnement résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités Informations complémentaires : - Surface habitable : 91,68 m² - 4 chambres - Sous-sol total avec cuisine d'été et caves - Grenier - Cour privative - Débarras extérieur - Chauffage individuel au gaz - Maison lumineuse - Idéale pour une famille - Proche transports, commerces et écoles - Pas de garage ni jardin Ce bien vous est présenté par : Coteparticuliers Agence Kat'immo Cathy Barroit Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-Georges