Appartement à vendre, 10m², Lyon 8ème

Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec un budget maîtrisé tout en bénéficiant de revenus réguliers ? Découvrez cette chambre étudiante meublée de 10,54 m², située au sein de la résidence services Célibatel, au cœur du 8 € arrondissement de Lyon. Située au 4 € étage, elle dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau privative avec Wc et bénéficie d'un bail commercial en cours, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire. Les atouts de cet investissement : ? Prix d'acquisition attractif : 44 000 € ? Revenus locatifs annuels : 2626 € ? Charges maîtrisées : 38 €/mois ? Taxe foncière : 175 €/an ? Rentabilité brut estimée : 6.11 % ? Gestion déléguée à l'exploitant ? Aucun souci de recherche de locataire ? Investissement accessible et sécurisé Un placement patrimonial intelligent Dans une métropole universitaire parmi les plus dynamiques de France, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier investissement, la diversification d'un patrimoine ou la recherche de revenus complémentaires. Une solution clé en main permettant d'investir à Lyon avec un budget contenu tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive.