Maison à vendre, 194m², Alès

Description

Produit RARE : Maison de caractère avec jardin et piscine. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de 195 m² habitables, style art déco, bâtie dans les années 50 sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500 m² agrémenté d'une piscine sécurisée. Cette demeure séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, son ensoleillement et ses éléments de caractère : construction en pierre, hauteur sous plafond de 3 mètres, cheminée, belles ouvertures et atmosphère élégante. Le rez-de-chaussée accueille : - Un hall d'entrée, - un vaste salon avec cheminée ouvert sur la terrasse ouest, - une salle à manger indépendante, - un bureau, - une grande cuisine et son arrière-cuisine, pour 22 m² ouvrant sur la terrasse sud à l'ombre du magnolia, - un wc, - ainsi que de spacieux espaces annexes : buanderie, cave à vin et cellier à l'entresol. Un escalier majestueux, éclairé par une grande baie mène à l'étage composé de: - un hall de 14 m² desservant 4 chambres, dont une superbe chambre de 22 m² avec double fenêtre et balcon, un seconde de 18 m² avec balcon et cabinet de toilette, une troisième de 17 m² avec cabinet de toilette, une quatrième de 10 m², - une salle d'eau, - un wc, - ainsi que de nombreux placards. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes offre un cadre de vie rare et apaisant : palmiers, oliviers, magnolia, rosiers, majestueux cèdre du Liban et nombreuses plantations ornementales entourent élégamment l'espace piscine et les terrasses exposées sud et ouest. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - parquet chêne massif dans les chambres, - portail automatique, - chauffage central au gaz de ville, - un double garage de 45 m². Une propriété pleine de cachet, idéale pour les amateurs de belles demeures authentiques, alliant charme, confort et proximité du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles de la maternelle au lycée. Un endroit où il fait bon vivre dans une ville à taille humaine à 40 minutes de Nîmes et à une heure de la Méditerranée. Visite sur rendez-vous y compris le samedi.Ce bien vous est présenté par Indira Henni - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 341035921.