Maison à vendre, 135m², Fournes-en-Weppes

Description

Immeuble 4 pièces 135 m² Immeuble de rapport – 3 appartements loués – Revenus locatifs immédiats Découvrez cette maison de ville entièrement aménagée en 3 appartements indépendants, constituant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Les parties communes, situées au rez-de-chaussée, comprennent un hall d'entrée, deux paliers desservant les logements ainsi qu'une cave. Appartement n°1 – Rez-de-chaussée (47,13 m²) Actuellement loué 550 euros / mois hors charges, il se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire, d'un Wc indépendant et d'un débarras. Appartement n°2 – 1er étage (39,66 m²) Loué 500 euros / mois hors charges, il comprend une entrée, un salon-séjour avec coin kitchenette, une salle d'eau, un Wc et une chambre. Appartement n°3 – 2e étage (41,52 m²) Loué 500 euros / mois hors charges, il offre une entrée, un salon-séjour avec coin kitchenette, une salle d'eau, un Wc, une chambre ainsi qu'une mezzanine de 19 m² utiles, apportant un espace complémentaire appréciable. Informations complémentaires Revenus locatifs actuels : 1 550 euros / mois hors charges, soit 18 600 euros / an Compteurs électriques individuels Les trois logements sont occupés et loués dans le cadre de baux d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989 Investissement clé en main avec rentabilité immédiate Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Michael Hiltcher [Coordonnées masquées] Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)