Maison à vendre, 96m², Espira-de-l'Agly

Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offrant 96 m² habitables sur une parcelle de 336 m², exposée plein sud. Vous profiterez de prestations modernes et de qualité : climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique, piscine et garage. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée coulissante de 4 mètres à trois vantaux. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée. Un Wc indépendant complète cette partie. L’Espace nuit se compose de deux chambres avec placard de 11,53 m² et 11,26 m², ainsi qu’une belle suite parentale de 13,87 m² avec dressing. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau de 3 m² et d’une salle de bains indépendante de 6 m². Un garage de 15 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement aménagé, accueille une piscine au chlore de 6 x 3,30 m avec son local technique de 16 m². Vous disposerez également d’une cuisine d’été équipée d’un barbecue maçonné de 1,50 m ainsi que d’une grande terrasse carrelée de 3,60 x 7,80 m, idéale pour recevoir famille et amis. À l’avant de la maison, un agréable espace paysager avec pelouse synthétique et olivier apporte beaucoup de charme. Un portail électrique décoratif de 4,20 x 1,90 m ainsi qu’une allée bétonnée permettent de stationner votre véhicule. Performance énergétique : Dpe : Classe A Consommation d’énergie primaire : 37 kWh/m²/an Diagnostic énergétique réalisé le Une villa clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux.