Maison à vendre, 75m², Croix

Description

Maison Croix Une nouveauté chez l'Agence du Pévèle Immobilier. A proximité de l'EDHEC, maison de 75 m² bâtie sur 68 m² de terrain. Idéal pour un investissement en chambres d'étudiants avec les universités alentours. Le bien se compose d'un séjour de 25 m², une cuisine entièrement équipée au rdc. Au 1er étage le palier dessert la première chambre et la salle d'eau (douche italienne + vasque + wc) Le second offre un autre palier et deux chambres. En complément, un grenier au troisième étage pouvant servir de stockage ou être aménagé en une pièce supplémentaire. Chaudière au gaz récente, DPE en D. Le bien est libre d'occupation, permis de louer accepté et vendu meublé ce qui permet une mise en location rapide. Les chambres sont louées 550€ HC chacune, soit un rendement annuel de 16500€. Idéal pour un investisseur, forte demande locative étudiante sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, contactez François DANCOISNE [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 281 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,54% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 153 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).