Maison à vendre, 182m², Biganos

Description

Maison de standing à vendre - Biganos 182 m² habitables - 4 chambres - Terrain de 1 300 m² - Prestations haut de gamme - [ ] Située au bout d’une impasse au calme, dans un environnement arboré et résidentiel de Biganos, cette superbe maison contemporaine construite en 2009 vous séduira par ses volumes, ses équipements récents et son confort de vie. ✨ Prestations intérieures : Grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine neuve, salle à manger et salon lumineux 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune 2 Wc indépendants, 2 celliers pratiques ?️ Confort & énergie : Chauffage au sol par géothermie, complété par une pompe à chaleur réversible Panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique partielle Facture électrique annuelle : 1 100 Eur (chauffage inclus) Taxe foncière 2025 : 2 265 Eur ? Extérieurs & équipements : Piscine au sel (9x4 m), rénovée récemment Terrasse en résine refaite en 2023 Terrain de pétanque, jardin paysager Arrosage automatique alimenté par puits foré Parking goudronné pour 4 voitures, et un double garage. Abri de jardin de 12 m² ? Environnement & accès : À proximité immédiate des commodités, des écoles , collège et lycée ainsi qu'un cinéma et une piscine à partir de ande zone commerciale. Gare Tgv reliant Biganos à Paris en 2h20 Calme absolu, environnement sécurisé et recherché.