Maison à vendre, 76m², Allonnes

Description

Exclusivité Atlas Immo À Vendre – Maison semi-mitoyenne à Allonnes (72700) (commune de Le Mans Métropole) Située à seulement 15 minutes du Mans et de la gare Sncf, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec écoles, transports en commun et centre commercial Leclerc accessibles à pied. Édifiée sur un terrain de 209 m², cette maison construite en 1962 offre une surface habitable de 76,51 m² et un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : • Salon avec cheminée : 16,54 m² • Cuisine : 9,61 m² • Bureau ou chambre d’appoint : 8,15 m² • Couloir : 3,43 m² • Wc : 0,95 m² À l’étage : • Chambre 1 (parquet massif) : 9,66 m² • Chambre 2 (parquet massif) : 10,38 m² • Chambre 3 (parquet massif) : 9,22 m² • Salle de bains avec placards : 5,10 m² • Couloir avec placards : 3,47 m² Dépendances et annexes • 2 garages indépendants de 13,80 m² chacun • 1 dépendance indépendante de 16 m² • 1 cave de 13 m² Informations complémentaires • Chauffage au gaz • Maison à rafraîchir • Nombreuses possibilités d’aménagement • Idéal primo-accédants ou investissement locatif Un bien offrant de belles annexes et un fort potentiel, à proximité immédiate de toutes commodités. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d’agence inclus. Prix net vendeur : 120 000 € – Honoraires : 8 000 € Ttc (Tva applicable en vigueur au taux de 20%) à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : E : 293/64 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1980 et 2720 € Annonce rédigée et publiée par Atlas Immo – Carte professionnelle n° Cpi délivrée par la Cci Le Mans. Rcs Le Mans n° 509 398 186. Responsabilité Civile Professionnelle Galian.