Appartement à vendre, 59m², Saint-André-de-Cubzac

Description

Appartement T3 Lumineux et Spacieux Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58.79 m², construit en 2016, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon spacieux et les deux chambres confortables vous offrent un cadre de vie chaleureux et accueillant. La salle de bains moderne et le Wc indépendant complètent ce tableau de vie quotidienne simplifiée. Profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en plein air et de deux places de stationnement extérieures privatives. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que deux magasins d'alimentation générale et plusieurs collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes. Pour vos loisirs, un parc et jardin est au pied de la résidence. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à 10 minutes à pied. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Logement vendu libre de toutes occupation Copropriété : 30 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1167 € /an Taxe foncière : 834 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 422.13€ Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: Dpe en cours de renouvellement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 162 600 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 600 euros Ttc. Soit 152 000 euros hors honoraires Honoraires inclus de 6.97% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .