Appartement à vendre, 55m², Fécamp

Description

Un appartement lumineux, au calme, à deux pas de tout. Idéalement situé dans une impasse tranquille, cet appartement de 55 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de la plage, des commerces et des lieux de vie de Fécamp. Vous serez également à deux pas des sites touristiques emblématiques de la ville, comme le Palais Bénédictine. Des places de stationnement libres sont disponibles devant la résidence, un vrai plus pour le quotidien. Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du séjour, ouvert sur un balcon où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine séparée, dotée d'un cellier attenant, permet d'organiser facilement votre espace de rangement au quotidien. Le logement propose deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec Wc séparé pour plus de praticité. Un bien en bon état général qui n'attend plus qu'une touche de décoration personnelle. Cet appartement bénéficie de travaux récents qui garantissent confort et tranquillité : Ravalement de façade effectué il y a moins de 5 ans Réfection du toit terrasse Renouvellement de la chaudière collective Isolation des caves Remplacement de la porte de hall Réhabilitation des balcons avec pose de fenêtres double vitrage Pvc Volets persiennes coulissantes dans le séjour et les chambres Mise en sécurité électrique réalisée en 2026 (attestation Consuel disponible) Rapport d'évacuation des eaux usées conforme La copropriété est en bon état général et aucun gros travaux n'est à prévoir, un atout de taille pour aborder votre achat en toute sérénité. Le chauffage collectif au gaz assure une gestion simplifiée du confort thermique, sans contrainte d'entretien individuel. Performance énergétique Dpe : E — Ges : D Informations financières Prix de vente : 79 000 € Charges de copropriété 2024 : 1 346,12 € Taxe foncière + Teom 2025 : 1 362,90 € Coût total annuel (charges + foncier) : 2 709,02 € Les visites se déroulent uniquement sur rendez-vous. Les offres d'achat peuvent être déposées en main propre, envoyées par courrier ou transmises par mail. Intéressé(E) par ce bien ? Contactez Madame Céline Bisson, par mail ou par téléphone, du lundi au vendredi de 8h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00.