Maison à vendre, 148m², Tilques

Description

DOMAINE LES NÉNUPHARS – Propriété de caractère au cœur du marais Audomarois Au cœur du marais Audomarois, dans un environnement naturel d'une rare quiétude, le Domaine Les Nénuphars vous ouvre les portes d'un lieu unique où patrimoine, nature et qualité de vie se rencontrent. Vendue entièrement meublée et équipée , cette propriété de caractère offre également la possibilité de reprendre immédiatement une activité de location saisonnière reconnue, bénéficiant du statut Superhost , d'une excellente notation et d'une clientèle fidèle. Édifiée sur 7 parcelles cadastrales totalisant 9 054 m² , cette propriété bénéficie d'un vaste parc arboré, d'un accès direct à la navigation, d'un garage à bateau, d'un terrain de pétanque, de plusieurs espaces de détente et d'un environnement exceptionnel au cœur du marais. La maison développe environ 148 m² habitables , auxquels s'ajoute une véranda d'environ 42 m² , et propose une distribution idéale pour recevoir famille et amis : deux salons chaleureux avec cheminées à insert deux espaces salle à manger une cuisine équipée une suite parentale en rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage deux salles d'eau à l'étage. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, électricité, isolation intérieure, cuisine, salles d'eau, chauffage et réseau RJ45, permettant de profiter immédiatement des lieux. Les principaux atouts : • Domaine de 9 054 m² • Environnement exceptionnel au cœur du marais Audomarois • Accès direct à la navigation • Parking privatif à proximité immédiate du bac à chaîne • Garage à bateau • Parc arboré remarquablement entretenu • Deux salons et deux espaces salle à manger • Vente entièrement meublée et équipée • Activité touristique reconnue et immédiatement exploitable • DPE : D / B Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un domaine permettant de poursuivre une activité touristique déjà reconnue, Les Nénuphars offrent une opportunité rare sur le marché. Une propriété de caractère qui se découvre… et dont on tombe amoureux dès les premiers instants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.