Maison à vendre, 96m², Saint-Genix-les-Villages

Description

Maison 4 pièces 96 m² Reference Annonce : - Sur la paisible commune de Saint-Genix-Sur-Guiers, à l'abri de toutes nuisances sonores et au bout d'un chemin en impasse entouré d'arbres, une charmante maison entièrement rénovée avec gout d'une surface de 96,19 m² composée, en rez-de-chaussée, d'une entrée de 12,1 m², d'un séjour de 20,8 m² donnant accès à un jardin sans vis à vis, une cuisine de 15 m², un Wc de 2,9 m². A l'étage, une première chambre de 11,7 m², un dégagement de 4,8 m², une deuxième chambre de 10,78 m², une troisième chambre de 12,22 m² dotée d'une douche et d'un lavabo, une salle de douche avec Wc de 2,93 m². Un ancienne grange servant de carport complète ce bien. Chauffage: Mise en place récente d'un rafraichissement d'air réversible Mitsubishi électrique et d'un chauffe eau thermodynamique. Vous rechercher le calme, la proximité avec la nature et l'accès pratique à toutes les commodités, entre Lyon et Chambéry, cette maison est faite pour vous ! Contact: Etude notariale Devred/Derdlian/Brunet, Hugo Magnin Service Immobilier: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :