Appartement à vendre, 85m², Ajaccio

Description

T4/T5 de 85 m² entièrement rénové, situé sur les hauteurs de Castel-Vecchio, à proximité du bas du cours Napoléon et du centre-ville. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre une vue imprenable sur la mer. Composition : • Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée • 3 chambres avec placards, dont 2 avec vue mer • 1 chambre avec placards et salle de bain privative attenante • 1 salle de bain supplémentaire avec douche à l’italienne • Wc indépendant • Buanderie • Terrasse avec vue panoramique sur la mer Modulable : possibilité de supprimer une cloison pour créer un séjour de 32,7 m² (au lieu de 19,7 m² actuellement). Prestations : • Rénovation complète : électricité, plomberie, isolation acoustique et thermique • Chauffe-eau neuf, menuiseries double vitrage • Carrelage, carreaux de ciment, salles de bains modernes • Wc suspendu, rangements intégrés • Persiennes bois (volet roulant solaire dans une chambre) • Digicode, parking collectif • Cave de 5,36 m² ✨ Points forts : • Dernier étage = calme et luminosité • Vue mer depuis plusieurs pièces • Rénovation complète = aucun travaux à prévoir • Possibilité d’agrandir le séjour • Proximité centre-ville + cours Napoléon • Cave + parking collectif Informations clés : Surface habitable 85 m² Surface loi Carrez 81,67 m² Nombre de pièces 5 Chambres 4 Salles de bain 2 Wc 1 Étage 4ᵉ / 4 Cave Oui (5,36 m²) Terrasse Oui Charges 280 €/trimestre Taxe foncière 1 359 € Copropriété Pas de procédure en cours