Maison à vendre, 99m², Préfailles

Description

Rare sur le secteur ! Située impasse de l’Ensoleillé, dans l’un des secteurs recherchés de Préfailles, cette maison ancienne non mitoyenne bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants. Édifiée sur un terrain arboré et intimiste de 787 m², elle offre un environnement calme et préservé, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte. La maison développe environ 100 m² habitables, auxquels s’ajoutent plus de 30 m² de surface sous combles avec une hauteur inférieure à 1,80 m, offrant de nombreuses possibilités : dortoir, espace jeux, rangements ou espace nuit complémentaire. Au rez-de-chaussée : Une grande chambre avec arrière-chambre, idéale pour créer un dressing Une cuisine indépendante Un salon lumineux Deux salles d’eau Deux WC À l’étage : Un espace nuit aménagé sous les combles, actuellement organisé en deux parties : un premier espace accueillant 5 couchages (idéal pour les enfants) un second espace ouvert avec un lit double (idéal pour les amis de passage) Cette maison séduit avant tout par son charme, son esprit maison de vacances et son emplacement exceptionnel. La maison est exploitable dès maintenant, et si vous le souhaitez des travaux permettront de la moderniser et de révéler pleinement son potentiel, tout en conservant son authenticité. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire à Préfailles. Les atouts : ✓ Emplacement privilégié à Préfailles ✓ Plage accessible à pied ✓ Commerces, boulangerie et restaurants à quelques minutes ✓ Environ 100 m² habitables + 30 à 40 m2 sous comble (