Maison à louer, 93m², Les Sorinières

Description

Maison lumineuse, partiellement meublée et prête à vivre : cette maison mitoyenne de plain-pied de 93,66 m² offre un jardin, une terrasse et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Excellent état, DPE C, GES A. Séjour: une grande pièce de vie ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Le poêle à bois crée une ambiance cosy dès les premiers frimas. Cuisine: ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec son îlot convivial. Idéale pour cuisiner et recevoir. Chambres: deux chambres avec rangements intégrés, une troisième pour accueillir famille, enfants ou bureau à domicile. Salle d'eau avec machine à laver, WC séparé, couloir avec rangements. Extérieur: jardin avec terrasse, grand cabanon de jardin, espace de stockage pour le bois et place de stationnement extérieure. CONDITIONS : Loyer : 1 400 € ( à ajouter contrat d'électricité et eau) Dépôt de garantie : 2 800 €. Honoraires : 1 229 €. Disponible dès maintenant ?? LOYER ET CHARGES Loyer mensuel : 1 400 € hors charges Loyer mensuel charges comprises : 1 400 € par mois Dépôt de garantie : 2 800 € ?? HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires de location TTC : 1 228,82 € dont honoraires état des lieux TTC : 283,79 € (plafonds fixés par le décret n° du 1er août 2014) ?? CARACTÉRISTIQUES Commune : Les Sorinières Surface habitable : 93,66 m² Logement meublé ?? DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe C (155 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (5 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 270 € à 1 750 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) ?? ? MANDATAIRE Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.