Maison à vendre, 105m², Limerzel

Description

Votre agence Nestenn de Questembert est fière de vous présenter cette petite perle ! Le charme et l'authenticité sont ici alliés au confort moderne. Situation idéale : sur les hauteurs du centre bourg de Limerzel et au calme. Bien conçue, elle vous propose : - une vie de plain-pied grace à une extension réalisée en 2013 par des artisans locaux (chambre, dressing, salle d'eau et toilettes) - une cuisine est ouverte sur la pièce de vie (31 m²), agréable et chaleureuse, elle donne accès directement au jardin et dispose d'une cheminée - pierres et poutres apparentes lui donnent un certain caractère A l''étage : - un couloir dessert 3 chambres - et une salle de bain Au dessus : - 4eme chambre sous-combles (velux avec volets roulants électriques) Le terrain est un vrai coup de coeur qui ne se décrit pas ! Pour le coté pratique : - garage avec portail électrique - chaufferie La commune de Limerzel est vivante et régulièrement animée par les manifestations de ses associations. Accessible à pied de la maison : - chemin de randonnée - commerces (épicerie, boulangerie, coiffeuse, restaurants bar tabac .. ) - écoles primaires - cabinet médical - l'océan à 20 minutes - et la gare Sncf à 10 minutes en voiture (6.34 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Excellent Surface séjour : 32 Surface terrain : 418 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Non Numéro de mandat : 13908 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.34 % Prix net vendeur : 235000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Morbihan (56)