Maison à vendre, 179m², Teurthéville-Hague

Description

Maison 5 pièces 179 m² Teurtheville Hague, Rare Maison Plain-Pied Ossature Bois - Videos Du Bien Disponible Sur Notre Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Rien Que Chez Nous Idéalement située à Teurtheville-Hague, l'ETUDE Fontanet Et Dupont-Manquet vous propose cette maison Individuelle En Plain-Pied Aux Normes Pmr de 179.00m² habitable construite en 2009 sur un terrain de 1588m² avec ses 3 Chambres Chacune Avec Salle D'eau, son Immense pièce de vie de 70.00m² et son Double Garage de 52.00m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée (13.10m²) avec penderie, - Une pièce de vie (45.00m²) avec Triple Exposition N/S/O et accès direct aux extérieurs + Possibilite De Poêle Ou Insert, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (25.00m²), - Une buanderie / arrière-cuisine (11.50m²), - Un bureau (13.60m²), - Une suite parentale (27.00m²) avec dressing, salle d'eau attenante avec double vasque et sanitaire, - Deux chambres (14.00 et 20.00m²) chacune avec salle d'eau attenante et sanitaire, - Un sanitaire indépendant avec lave-main, Attenant, un Double Garage (52.00m²) avec porte motorisée et cellier (12.00m²), A l'avant, au Sud, l'accès à la propriété par portail donnant sur une Grande cour empierrée avec stationnement, Tout autour, un jardin clos de palissades avec deux cabanons, Huisseries en alu double / Chauffage électrique / Centrale d'aspiration / Cuve de 5000L de récupération des pluviables pour la buanderie et les wc, Travaux à prévoir : finitions et aménagement extérieurs, Taxe foncière : 1200€ / an, Consommation en énergie Theorique : 1777 à 2405 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777 à 2405 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 385 120 € dont 4,09% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 045/1757 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 179 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 105.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 777 € et 2 405 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :