Maison à vendre, 97m², Esparron-de-Verdon

Description

À vendre, maison individuelle de 97 m2 habitables (172 m2 de surface totale au sol), construite en 1996 par un maçon, située dans un environnement naturel privilégié à Esparron-de-Verdon. Édifiée sur un terrain arboré de 2 200 m2 à 15 minutes a pied du lac ,elle offre calme, intimité et une belle vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : plusieurs dépendances comprenant un cellier, une buanderie, un atelier, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cave. - Au premier étage : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. - Au deuxième étage : une chambre et une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. La maison séduit par son cachet chaleureux, avec une belle présence du bois à travers les parquets, les poutres apparentes et les lambris, créant une atmosphère authentique et conviviale. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie, complétée par un insert cheminée avec système de diffusion de chaleur, assurant un chauffage efficace des principales pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste terrain arboré et de 5 places de stationnement, dans un cadre verdoyant et paisible. La maison présente un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures, les volets, une mise à niveau de l'installation électrique et le garde-corps de la terrasse. Une belle opportunité pour les amoureux de nature à la recherche d'une maison de caractère ou un gros potentiel pour un investisseur pour faire de la location saisonnière. Contactez-moi pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite. Agences s'abstenir.