Maison à vendre, 72m², Lourdes

Description

EXCLUSIVITÉ – Sur les hauteurs de Lourdes, découvrez cette agréable villa de 75 m² habitables, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi que d'un salon ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, implanté sur un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage indépendant. La maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Son exposition privilégiée lui assure un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Un bien en état irréprochable, bénéficiant également d'une taxe foncière particulièrement avantageuse de seulement 1 092 € par an. Une villa lumineuse et chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel - Réf.964682