Maison à vendre, 135m², Guilherand-Granges

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS BUCHHEIT – HULIN-MARCARIAN, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - GUILHERAND GRANGES (07500) - - - - - - - - - - - Maison familiale rénovée de 140 m² – Secteur calme et recherché Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle de 140 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine contemporaine, neuve et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend : 1 double salon séjour 4 belles chambres avec de grands placards intégrés 2 salles d'eau modernes 2 WC suspendus Un sous-sol aménagé d'environ 30 m² avec buanderie, parfait pour un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou une chambre d'adolescent. Côté pratique Vous bénéficierez également d'un grand garage avec mezzanine, offrant un vaste espace de rangement. Un extérieur soigné et fonctionnel Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 080 m², la propriété dispose de nombreux atouts : Un puits en fonctionnement Un système d'arrosage intégré Un appentis Un beau potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables. Les atouts Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité Chaudière gaz Frisquet Maison lumineuse et parfaitement agencée Secteur calme et recherché Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de volumes généreux et d'un environnement agréable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS BUCHHEIT – HULIN-MARCARIAN, Notaires associés - Notaires à Guilherand-Granges - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.