Appartement à vendre, 60m², Carbon-Blanc

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Carbon-Blanc Situé à Carbon-Blanc, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,72 m² pour un prix de 269 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 65,22 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de près de 15 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins quotidiens. Le bien se trouve au 2e étage desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. Deux places de parking en intérieur sont attribuées à ce logement, un atout appréciable pour le stationnement sécurisé. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR est également assuré, rendant le logement accessible à tous. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central complète les équipements pour un confort optimal en toute saison. La résidence bénéficie d'une situation pratique, proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces et des établissements scolaires de tous niveaux, de l'école primaire au lycée. Les espaces verts à proximité offrent un cadre agréable pour les promenades et les activités en plein air. Ce programme neuf, livré en 2027, respecte les dernières normes thermiques et environnementales avec un DPE et un GES classés A. L'isolation de classe A assure une performance énergétique élevée, contribuant à réduire les consommations. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .