Maison à vendre, 82m², Roquebrune-sur-Argens

Description

Maison mitoyenne située dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du village de Roquebrune-sur-Argens et à seulement 12 minutes des plages. Elle offre une agréable vue dégagée sur les collines et bénéficie d'une double exposition avec deux espaces extérieurs : un jardinet avec terrasse exposée ouest, idéalement situé à proximité de la cuisine, ainsi qu'un jardin d'environ 80 m² avec une seconde terrasse exposée est. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec Wc et d'une chambre. En sous-plex, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès au jardin, une grande salle de bains, un Wc indépendant, une pièce de 11 m² pouvant être aménagée en grand dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi qu'une cave. Les nombreux espaces de stockage constituent un véritable atout : grand garage attenant avec mezzanine, cave et pièce annexe. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation à chaque niveau et du double vitrage. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités, du village et du littoral. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 524 € Honoraires charge acquéreur : 15 476 € soit 5 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Julie Netter, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fréjus sous le numéro 903 545 127