Appartement à louer, 31m², Caen

Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 récemment rénové, situé route d'Ifs à Caen, à proximité des commerces et des transports en commun. Disponible Le 6 Decembre - Caen Rive Droite Cet appartement de 31,59m² est situé en rez-de-chaussée et offre : un séjour avec placard, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un Wc séparé. Loyer mensuel : 479 euros Provisions / charges mensuelles : 50 euros (comprenant eau froide et chauffage) Dépôt de garantie : 479 euros Fenêtres Pvc double vitrage. Chauffage : collectif gaz. Eau chaude : individuel électrique Dpe : Classe E (279 kWh/m²/an) – Ges : Classe D (38 kg/CO2/m²/an) – Effectué en novembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 810 euros et 1 150 euros Honoraires à la charge du locataire: 347 euros dont 94 euros d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : G260 Honoraires de 347 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 94 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 479 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 479 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.00 euros et 1128.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .