Maison à vendre, 140m², Montélier

Description

Réf 71001VL : Située à Montélier, au calme et à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, médecins,..), cette maison bénéficie d'un très bel emplacement, et saura vous ravir avec ses espaces verts et arborés. De plain-pied, vous disposez d'une pièce de vie équipée d'une PAC réversible et d'un poêle à bois Godin, donnant accès à la terrasse avec la vue dégagée sur le jardin. La cuisine avec un grand cellier attenant donne accès à la terrasse arrière, orientée Est. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain et toilettes. Beau potentiel à exploiter dans les combles qui peuvent être aménagés (70m2 environ au sol). En complément, un grand garage (50m2 environ) avec porte motorisée et une dépendance attenante type atelier (22m2 environ). Terrain avec l'eau de La Bourne et eau de source (2 puits). Cette maison est équipée de la fibre optique, de panneaux solaires photovoltaïques (30 modules) et un ballon thermodynamique. Accès rapide à la gare TGV et aux axes autoroutiers. N'hésitez pas à prendre contact pour davantage d'informations et organisez une visite, en exclusivité ! Valérie LAGARDE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551