Maison à vendre, 106m², Espéraza

Description

Dans quartier calme (impasse devant et derrière) à 200 m du centre-village avec commerces (grandes surfaces à 4 km), école maternelle+primaire. Liaison bus vers Perpignan, Limoux, Carcassonne. RDC : salon/séjour 25 m2 avec poêle-cheminée, cuisine, véranda, WC. 1er étage : 4 chambres entre 9,5 et 11,5 m2 (une avec balcon), salle de bain avec WC, baignoire/cabine de douche en-dessus. Garage de 29 m2 avec nombreux rangements. Extérieur devant 70 m2 : jardin (entretenu) avec terrasse, entièrement clôturé. Extérieur dérrière 90 m2 : jardin (entretenu) avec terrasse et tonnelle sur pieds (en dure), entièrement clôturé. Chauffage centrale au gaz de ville (chaudière à condensation neuve), puis poêle à bois sécurisé (tubé). Charges gaz (chauffage et cuisson) : 150 €/mois, éléctricité : 30 €/mois. Foncières : 1240 €/an. Tapisserie refaite en 2024. Pas de travaux. Révision DPE en cours (DPE à l'achat en 2023 : D). Autres photos sur demande. Prix à négocier après visite/proposition.