Maison à vendre, 78m², Guignemicourt

Description

Maison 78 m² Guignemicourt À quelques minutes d’Amiens, dans le village recherché de Guignemicourt, cette maison pleine de charme est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de la ville. Derrière sa façade authentique, on découvre un intérieur chaleureux avec une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains avec wc. L’Étage accueille deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, plusieurs atouts viennent compléter le bien : un jardin, un garage, une grange à exploiter selon vos envies, et une cave voûtée pleine de caractère. Un accès latéral permet de stationner facilement un véhicule sur le terrain. Un lieu avec du cachet, du potentiel et un cadre de vie paisible, idéal pour un projet résidentiel à personnaliser. Envie d’en savoir plus ? Contactez Christian Gomes au [Coordonnées masquées] pour une visite. Surface : 78 m² Prix du bien : 189000 € Prix du bien hors honoraires : 179000 € Honoraires Ttc : 5.59 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 057 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations