Maison à vendre, 108m², Saint-Pierre-de-Chartreuse

Description

Maison individuelle à Saint-Pierre-de-Chartreuse (secteur La Diat) – nature, ruisseau et vue montagne Au cœur de la Chartreuse, dans le secteur recherché de La Diat, découvrez cette maison individuelle chaleureuse nichée dans un cadre exceptionnel, sur un grand terrain boisé de 2 964 m², en bordure de ruisseau, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent de calme, de verdure, et d’un quotidien rythmé par la montagne. Un environnement rare et privilégié Le terrain, largement boisé, offre une ambiance “chalet chic” en pleine nature, avec un ruisseau qui borde la propriété, apportant charme, fraîcheur et apaisement. La présence de la forêt permet également une autonomie en bois très appréciable pour le chauffage et l’esprit “maison de montagne”. Surface et distribution La maison propose 108,52 m² habitables (et 155,24 m² utiles) avec de beaux volumes et un agencement confortable. Rez-De-Chaussée • Cuisine (16,09 m²) ouverte sur un salon lumineux (30,01 m²) • Buanderie (8,83 m²) • Chambre (15,43 m²) • Salle de bains (9,14 m²) • Wc indépendant (4,79 m²) Étage • Mezzanine salon (18,58 m²), parfaite pour un coin lecture / bureau / espace détente • Espace grenier (3,64 m²) • Wc avec lave-main (3,60 m²) • Deux grandes chambres de 21,77 m² et 21,37 m², offrant un vrai confort et de belles possibilités d’aménagement Confort et équipements • Chauffage principal par insert bois tubé • Complément par convecteurs à inertie sèche récents, pour un confort thermique efficace et économique • Raccordement tout-à-l’égout • Absence d’amiante • Audit énergétique disponible Un emplacement pratique, et une vraie vie “plein air” • 3 minutes des écoles et du centre-village (commerces) • 40 minutes de Grenoble et de Chambéry • 1 h 15 de Lyon Et surtout un vrai bonus accès direct aux chemins et sentiers de randonnée dès la sortie de la maison proximité immédiate des loisirs de montagne • chemins de balade et randonnées • ski de fond • petite station de ski alpin • et infrastructure de loisirs à proximité, dont piscine municipale Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale ou une résidence secondaire : un lieu où l’on vient respirer, se retrouver, marcher, skier… et entendre le ruisseau. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix de l’année 2021) : 3405,5 €.