Maison à vendre, 85m², La Rochelle

Description

La Rochelle (Quartier Marché - Centre Ville) - maison 3 pièces 84m2, à 5 min à pied du Marché central. Avant tout, merci de bien lire l'annonce, agence s'abstenir ! Vend maison individuelle de 84m2 comprenant au rez-de-chaussée un salon-salle à manger (35m2)décoré avec goût et agrémenté de rangements intégrés à la maison. On retrouve aussi une cuisine fonctionnelle doublée d'une arrière cuisine offrant une grande capacité de rangement. Enfin un WC complète le rdc. A l'arrière de la maison, une cour fermée (10m2) vous permettra de profiter de la douceur des soirées d'été. Enfin, la cour est dotée d'un local de stockage pour ranger outils, vélo et matériel divers à l'abri des intempéries. A l'étage, un pallier dessert une grande chambre (16m2), une seconde chambre (9m2), un bureau vitré, une salle de bain avec WC et un dressing. Le tout sous une belle hauteur sous plafond. L'ensemble a été rénové avec modernité tout en conservant le charme de l'ancien. Des matériaux nobles ont été utilisés pour garantir un esprit authentique. Aucun travaux à prévoir. il s'agit d'une maison mitoyenne, construite avant 1940 et affichant un audit DPE C et une étiquette GES A. Chauffage 100% électrique (radiateurs neufs de 2024 dans les chambres) Située à 5 minutes à pied du marché central, dans une rue peu passante, facile d'accès et avec un stationnement toujours facile. Elle est idéale si vous chercher un bien de caractère doté du charme de l'ancien. Premier contact uniquement par mail. N'hésitez pas à poser vos questions, nous répondrons à vos demandes. Agences s'abstenir !