Appartement à vendre, 71m², Plan-de-Cuques

Description

Découvrez ce bas de villa T3 d'environ 72m2, avec son jardin de plus de 300m2 , nichée au fond d'une impasse sur la promenade du Cavaou, au calme absolu. L'appartement se compose: - d'une vaste entrée - un salon lumineux - une cuisine individuelle de plus de 9m2 - 2 chambres de plus de 10m2 - une salle de bain - un wc séparé Un local chaufferie de 7,50m2, attenant au salon et à la cuisine, peut facilement être intégré à la surface habitable, permettant ainsi de créer une 3ème chambre et d'obtenir une superficie d'environ 80m2 pour l'habitation. Atouts indéniables: - terrain piscinable - copropriété de 2 lots sans charges - toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants - une place de stationnement attitrée - Entrée sur la parcelle indépendante du haut de villa - faible taxe foncière - tout à l'égout Des travaux de rénovation sont à prévoir (peintures, sols et réfection salle de bain, wc et cuisine). Actuellement loué, me consulter pour de plus amples informations ou par mail . Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .